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à vendre 180 m2 ETALANS - 25

Ref : 11348

273 000 €

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Description

Futurs Propriétaires ou investisseurs découvrez cette opportunité unique à Étalans ! Avec 180,27 m² de potentiel sur 16 ares de terrain, vous pouvez laisser libre court à votre imagination, que ce soit pour créer deux maisons mitoyennes ou une magnifique résidence Principale.

Points Clés pour l'Investissement :

Flexibilité : Possibilité de diviser pour créer des logements locatifs ou de réaménager en espace commercial.

Potentiel Locatif : Créez des maisons mitoyennes pour un investissement locatif à fort rendement.

Emplacement Stratégique : Au cœur d'Étalans, avec un accès facile aux commodités locales.

Points Clés pour la Résidence Principale :

Terrain Spacieux : 16 ares pour créer des jardins, terrasses ou espaces extérieurs personnalisés.

Personnalisation Totale : l'intérieur de la bâtisse est une toile vierge pour exprimer votre style et créer un espace de vie unique.

Terrain Spacieux : 16 ares de terrain offrent une opportunité exceptionnelle pour concevoir des jardins, terrasses, et espaces extérieurs sur mesure.

Pratique et Fonctionnel : Sanitaires, entrée accueillante, local technique, comptoir, et chaufferie inclus pour une vie quotidienne facile et agréable.

Salle principale : 97,65 m²
Estrade : 25,60 m²
Salle annexe : 16,64 m²
Sanitaire (1) : 6,5 m²
Sanitaire (2) : 11,05 m²
Entrée : 12,15 m²
Local technique : 2,14 m²
Comptoir : 4,44 m²
Chaufferie : 1,90 m²
Rangement : 1,90 m²

Localisation

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  • Surface totale : 180 m2

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilier du Plateau

CENTURY 21 L'Immobilier du Plateau

CENTURY 21 L'Immobilier du Plateau

62 Grande Rue

25800 VALDAHON

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