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Maison à vendre 5 pièces - 115,46 m2 LORAY - 25

Ref : 10574

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 115,46 m2 - Loray - 25 - FRANCHE-COMTE
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Description

À vendre : Maison de charme à Loray 5 pièces, cadre nature et famille
À Loray, entre Valdahon et Morteau, découvrez cette maison chaleureuse de plus de 110 m², nichée sur un terrain de 16 ares en lisière de forêt. Un véritable cocon pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant proche des commodités.
Cette maison de type chalet offre :
Une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, idéale pour les moments en famille,
Une cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour,
3 chambres spacieuses pour accueillir votre famille ou vos projets,
Une salle d'eau pratique,
Deux grandes terrasses pour profiter des beaux jours et admirer les couchers de soleil.
Localisation idéale :
École primaire accessible à moins de 5 minutes à pied,
Commerces de proximité à moins de 5 minutes en voiture,
Forêt à 2 minutes pour vos balades,
Quartier calme, familial et bien desservi par les transports.
Confort :
Chauffage individuel,
Climatisation pour un confort optimal en toute saison.
Prix : 280 000 €
Cette maison a besoin de quelques rafraîchissements, mais son potentiel est énorme pour en faire votre futur havre de paix familial.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 175 m2
  • Surface habitable : 115,5 m2
  • Surface terrain : 1 619 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

FORËT

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2011

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2006kWh/m2.ankg CO2/m2.an128 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 25/04/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilier du Plateau

CENTURY 21 L'Immobilier du Plateau

CENTURY 21 L'Immobilier du Plateau

62 Grande Rue

25800 VALDAHON

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03 81 56 30 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
8,1/10

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