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appartement à vendre 4 pièces - 113,85 m2 MORTEAU - 25

Ref : 8249

257 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 113,85 m2 - Morteau - 25 - FRANCHE-COMTE
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Exclusivité
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Description

En plein cœur de la ville dynamique de Morteau, retrouvez ce charmant T4 qui vous séduira par ses volumes. En effet cet appartement fait plus de 110m² habitables, il dispose d'une spacieuse pièce de vie avec un joli parquet ancien. Cela pourrait être l'endroit idéal pour se détendre, recevoir des invités ou passer du temps en famille.
La cuisine moderne est équipée, elle est déjà pourvue d'appareils électroménagers essentiels et de nombreux rangements. De plus, vous aurez accès à une terrasse, ce qui pourrait être un endroit agréable pour prendre vos repas en plein air.
L'appartement comprend trois chambres de plus de 15m² chacune, offrant potentiellement de l'espace pour les membres de la famille ou pour créer des espaces de travail ou de loisirs supplémentaires. Vous trouverez également une salle de bains séparée des toilettes.
Pour optimiser votre rangement vous disposerez de deux placards privatifs sur le pallier, et une grande cave.
Un garage en location à 2 minutes à pied de ce logement vous permettra de garer votre voiture à l'abri lors des hivers, une passation de bail sera effectuée pour le prochain propriétaire du logement.

Enfin, ce bien est idéalement situé en plein cœur de la ville, vous aurez donc un accès facile aux commerces, aux écoles, aux restaurants, aux transports et à toutes les commodités de la vie urbaine, et ce à quelques minutes de la frontière Suisse.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 113,9 m2
  • Surface habitable : 113,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,1 m2)
    • Séjour (31,2 m2)
    • Chambre (17,0 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Salle de bains (8,9 m2)
    • WC (3,5 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Surface cave : 15,5 m2
  • Chauffage : Individuel fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges de copropriété : 80 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27987kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 87

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440,0 € et 3330,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 PG Immobilier

CENTURY 21 PG Immobilier

CENTURY 21 PG Immobilier

1 rue de L'Helvetie

25500 MORTEAU

03 81 67 98 50
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
8,1/10

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