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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 81,95 m2 PONTARLIER - 25

Ref : 21854

306 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 81,95 m2 - Pontarlier - 25 - FRANCHE-COMTE
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Description

Dernière opportunité à saisir au sein de la résidence contemporaine « Le TERRASS » à Pontarlier : un appartement T3 de prés de 82m², situé au 1er étage et disponible immédiatement. Cette adresse rare conjugue tous les atouts du neuf, dans un cadre privilégié à quelques pas du centre-ville, tout en offrant un environnement calme et verdoyant.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle qui baigne chaque pièce. Le séjour spacieux, ouvert sur un espace cuisine, invite à la convivialité et s'étend sur une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours ou recevoir vos proches. Les deux chambres offrent confort et tranquillité, tandis que la salle d'eau équipée d'une douche extra-plate et d'un meuble vasque témoigne d'un soin particulier apporté aux finitions. Les toilettes suspendues, les rangements astucieux et la qualité des matériaux carrelage grès cérame dans les pièces de vie, parquet stratifié dans les chambres contribuent à un confort quotidien optimal.

La résidence répond aux dernières normes en matière d'isolation et de sécurité: double vitrage, volets roulants motorisés, porte palière isophonique, interphone et badge Vigik assurent sérénité et tranquillité. Le chauffage individuel gaz, associé à un plancher chauffant hydraulique, garantit une température agréable en toutes saisons, tandis que la ventilation hygroréglable assure une qualité d'air optimale.

Les parties communes soignées, l'ascenseur desservant tous les niveaux, les accès adaptés aux personnes à mobilité réduite, ainsi que la présence de parkings couverts et extérieurs, facilitent le quotidien des résidents. La fibre optique et les prises RJ45 répondent aux exigences de connectivité actuelles.

Enfin, l'environnement immédiat de « Le TERRASS » vous place à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, espaces verts et marché du centre-ville sont accessibles en quelques minutes à pied, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.

Ne manquez pas cette dernière occasion de vous installer dans un appartement neuf, spacieux et lumineux, au cœur de Pontarlier.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir votre futur lieu de vie.

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Vue globale

  • Surface totale : 82,0 m2
  • Surface habitable : 82,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel au sol gaz
  • Ascenseur

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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CENTURY 21 Avenir Immobilier

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11 rue Arthur Bourdin

25300 PONTARLIER

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