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Maison à vendre 5 pièces - 121,36 m2 LAVIRON - 25

Ref : 9682

273 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 121,36 m2 - Laviron - 25 - FRANCHE-COMTE
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Exclusivité
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Description

Century 21 L'Immobilier du Plateau vous propose à la vente cette maison récente ne nécessitant aucun travaux, située à Laviron dans un environnement calme et agréable, à seulement 7 minutes de Pierrefontaine-les-Varans et 20 minutes de Valdahon.
Édifiée sur une parcelle de plus de 10 ares, cette maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, donnant accès directement à une grande terrasse idéalement exposée sud-est, à une piscine et à un grand jardin arboré, parfaite pour profiter des beaux jours.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un garage attenant.
À l'étage, vous découvrirez une troisième chambre et une vaste mezzanine pouvant facilement être aménagée en chambre supplémentaire, bureau ou espace détente selon vos besoins.
Côté confort, la maison bénéficie d'un mode de chauffage économique, complété par des panneaux solaires. Son bon classement énergétique (DPE C) constitue un véritable atout pour maîtriser les consommations d'énergie au quotidien.
La maison bénéficie également d'un environnement idéal pour une vie de famille agréable et pratique. Vous profiterez de la proximité immédiate de l'école, accessible en seulement 3 minutes, ainsi que d'un magnifique étang aménagé avec parc de jeux, terrains de tennis, infrastructures sportives et terrain de pétanque, offrant un cadre de vie convivial et apprécié au quotidien.
Contactez-nous sans attendre au 03 81 56 30 30 pour plus d'informations ou pour prévoir une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 135,2 m2
  • Surface habitable : 121,4 m2
  • Surface terrain : 1 089 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • WC (1,4 m2)
    • mezzanine (22,3 m2)
    • garage (19,3 m2)
    • Séjour (24,7 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • Entrée (2,6 m2)
    • Cuisine (25,7 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (10,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central
  • Façade : Crépis
  • Placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1243kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 19/05/2025

Bien proposé par Jordan alonzo EI, agent commercial (RSAC 879670099)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Avenir Immobilier

CENTURY 21 Avenir Immobilier

CENTURY 21 Avenir Immobilier

62 Grande Rue

25800 VALDAHON

03 81 56 30 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
8,1/10

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