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Maison à vendre 7 pièces - 145 m2 GILLEY - 25

Ref : 27644

320 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,70 % TTC
  • Prix hors honoraires: 297500€
Maison à vendre - 7 pièces - 145 m2 - Gilley - 25 - FRANCHE-COMTE
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Exclusivité
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Description

Grande Maison Familiale avec Vue 145 m² GILLEY
À la recherche d'un cadre de vie paisible à deux pas de la Suisse ? Century 21 Avenir Immobilier Pontarlier vous présente en exclusivité cette maison aux volumes généreux, nichée au cœur du Saugeais dans un environnement calme et privilégié.
LES ATOUTS MAJEURS :
- Volumes XXL :
145 m² habitables comprenant 5 chambres lumineuses, idéales pour toute la famille ou pour aménager des espaces de télétravail.
- Proximité stratégique :
À seulement 15 minutes de Morteau et 30 minutes de la frontière suisse, avec un accès direct via la ligne des Horlogers (gare SNCF sur la commune).
- Potentiel modulable :
Sa configuration permet facilement d'envisager deux appartements indépendants (parfait pour un projet bigénérationnel ou un investissement locatif).
- Extérieur d'exception :
Un magnifique terrain plat et arboré de 8,50 ares, sans aucun vis-à-vis.
. Confort au quotidien :
Grand balcon filant avec vue imprenable, sous-sol complet (garage, atelier, stockage) et commodités sur place (écoles, commerces, maison médicale).
UNE LOCALISATION IDEALE POUR LES FRONTALIERS.
-Vivez au calme tout en restant connecté :
la dynamique commune de Gilley combine la sérénité de la campagne et la praticité d'une desserte ferroviaire et routière très recherchée.
Contactez dès aujourd'hui votre agence CENTURY 21 Avenir Immobilier Pontarlier 03 81 39 76 76 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 145 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

À savoir

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)573103kWh/m2.ankg CO2/m2.an103 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 103

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 30/06/2026

Bien proposé par Carlos marques EI, agent commercial (RSAC 448444620)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Avenir Immobilier

CENTURY 21 Avenir Immobilier

CENTURY 21 Avenir Immobilier

11 rue Arthur Bourdin

25300 PONTARLIER

0381397676
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,3/10

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