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Maison à vendre 5 pièces - 156,62 m2 GRAND COMBE CHATELEU - 25

Ref : 10238

490 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 156,62 m2 - Grand Combe Chateleu - 25 - FRANCHE-COMTE
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Exclusivité
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Description

Maison ossature bois SIMONIN Grand Combe Chateleu

Dans le très prisé village de Grand Combe Chateleu, découvrez cette magnifique maison ossature bois SIMONIN de 2009, alliant qualité de construction, confort moderne et cadre de vie privilégié. Édifiée sur un beau terrain de 1 020 m², elle offre 174 m² habitables parfaitement entretenus, sans aucun travaux à prévoir.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour convivial, donnant un accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau fonctionnel comprend également un cellier, une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.

À l'étage, l'espace nuit propose une salle de bains avec WC et trois grandes chambres, idéales pour accueillir famille et invités.

La maison dispose également d'un sous-sol complet semi-enterré offrant de belles prestations annexes : garage, cave et atelier.

Un second garage indépendant avec buanderie, en rez-de-jardin, complète parfaitement l'ensemble.

Les points forts :

Constructeur local réputé (SIMONIN)
Aucun travaux à prévoir
Volumes généreux et excellente luminosité
Grand terrain de 1 020 m²
Multiples espaces de rangement et annexes

Un bien rare sur le secteur, offrant confort, qualité et sérénité dans un environnement recherché.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 211 m2
  • Surface habitable : 156,6 m2
  • Surface terrain : 1 020 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface sous-sol : 97 m2
  • Chauffage : Mixte chauffage au sol électricité + poële à granules
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Bois
  • Double vitrage, plain pied, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1495kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 21/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130,0 € et 2930,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Avenir Immobilier

CENTURY 21 Avenir Immobilier

CENTURY 21 Avenir Immobilier

1 rue de L'Helvetie

25500 MORTEAU

03 81 67 98 50
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
8,2/10

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