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Appartement F3 à vendre 4 pièces - 76,54 m2 MORTEAU - 25

Ref : 10041

257 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 76,54 m2 - Morteau - 25 - FRANCHE-COMTE
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Exclusivité
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Description

Situé au cœur de Morteau, cet appartement T3 offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un environnement vivant et pratique. Avec une surface habitable de 77 m², il comprend une entrée, un grand salon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des sanitaires séparés. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une cave et d'un grenier pour un maximum de commodité. Actuellement loué jusqu'en octobre 2027, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement.

Le quartier est particulièrement bien desservi, avec une gare à proximité immédiate, offrant un accès facile aux transports en commun. Les familles apprécieront la proximité d'établissements d'enseignement de qualité, tandis que les amateurs de loisirs trouveront leur bonheur dans les différentes salles de sport et le cinéma à quelques pas. Le cœur de Morteau offre également une variété de commerces, restaurants et cafés, créant un environnement vivant et convivial. Avec ses nombreux atouts, cet appartement est une occasion unique de vivre ou d'investir dans un cadre dynamique et agréable.

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Vue globale

  • Surface totale : 76,8 m2
  • Surface habitable : 76,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,1 m2)
    • Séjour (21,2 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
  • Année construction : 1850

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Taxe foncière : 868 €
  • Charges de copropriété : 200 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23337kWh/m2.ankg CO2/m2.an190 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 30/09/2025

Bien proposé par Clara bories EI, agent commercial (RSAC 888066743)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Avenir Immobilier

CENTURY 21 Avenir Immobilier

CENTURY 21 Avenir Immobilier

1 rue de L'Helvetie

25500 MORTEAU

03 81 67 98 50
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
8,2/10

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