Appartement T2 à vendre 2 pièces - 29,20 m2 PONTARLIER - 25
115 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À deux pas de la Porte Saint-Pierre, découvrez cet appartement de type 2 offrant un cadre de vie privilégié au cœur du centre-ville de Pontarlier.
Sa localisation en fait un emplacement de premier choix, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports, garantissant confort de vie et forte attractivité locative.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre indépendante, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le remettre à votre goût et d'en exploiter pleinement le potentiel.
Vendu libre de toute occupation, ce bien conviendra aussi bien à un investisseur souhaitant réaliser un placement rentable qu'à un primo-accédant désireux d'acquérir son premier logement en plein cœur de la ville.
Ses principaux atouts :
Emplacement central et recherché à Pontarlier
Vendu sans locataire (occupation libre)
Idéal pour investissement locatif ou première acquisition
Forte demande locative dans le secteur
Bon potentiel de valorisation après travaux
Une opportunité rare sur le marché pontissalien, à ne pas manquer !
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 29,2 m2
- Surface habitable : 29,2 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Année construction : 1900
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
- Eau chaude : Individuelle électricité
À savoir
- Charges / mois : 105,6 €
- Taxe foncière : 383 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 5
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/11/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Avenir Immobilier
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