Immeuble à vendre 750 m² PONT DE ROIDE VERMONDANS - 25

Au cœur de Pont-de-Roide, parfaitement positionné sur les axes les plus passants du centre-ville, Century 21 L'Immobilier Nouveau est heureux de vous présenter en exclusivité à la vente l'Hôtel des Voyageurs. Celui ci bénéficie d'un emplacement de premier ordre. Son implantation centrale lui assure une visibilité exceptionnelle, un accès immédiat aux commerces et services, ainsi qu'un flux constant de clientèle potentielle, qu'elle soit locale, professionnelle ou touristique.

L'établissement se développe sur cinq niveaux, offrant une véritable profondeur de volumes et un potentiel d'exploitation remarquable. Il compte 18 chambres, dont 16 opérationnelles dès aujourd'hui, permettant une reprise rapide de l'activité hôtelière. Les deux niveaux supérieurs comprennent également des combles aménageables, ouverts sur de nombreuses possibilités : création de chambres supplémentaires, espaces de vie, zone bien-être, salle de réunion un atout majeur pour augmenter la capacité ou diversifier l'offre.

En sous-sol, l'hôtel dispose de deux vastes caves, idéales pour le stockage, le matériel professionnel, une cave à vin, un espace technique ou même l'aménagement d'une zone dédiée (atelier, local du personnel). Les espaces de réception, la salle de restauration, la cuisine professionnelle, les réserves et la lingerie complètent un ensemble déjà bien structuré pour accueillir une activité complète.

Pont-de-Roide bénéficie d'un bassin économique solide, mêlant commerces, artisans et entreprises locales, ce qui génère une demande régulière en hébergement d'affaires. La ville profite également d'un environnement naturel très attractif : les Roches / Crêt des Roches, les sentiers de randonnée, les paysages vallonnés du Doubs et la proximité de la frontière suisse attirent chaque année un public de plus en plus adepte de tourisme vert et de séjours courts. Ce contexte offre un réel levier de développement pour un établissement bien implanté comme celui-ci.

L'Hôtel des Voyageurs est un bâtiment emblématique, doté d'un fort potentiel de modernisation ou de transformation. Que ce soit pour poursuivre l'exploitation hôtelière, créer un concept d'hébergement innovant ou réinventer complètement le lieu, ce bien rare offre une base solide et de nombreuses perspectives.
Si vous êtes intéressé ou vous souhaitez plus de renseignements, n'hésitez plus et contactez notre agence Century 21 L'Immobilier Nouveau au 03.81.64.16.08 et un conseiller se fera une joie de vous répondre