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Maison à vendre 5 pièces - 104 m2 MORTEAU - 25

Ref : 9970

337 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 104 m2 - Morteau - 25 - FRANCHE-COMTE
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITÉ Maison de charme sur les hauteurs de Morteau
Laissez-vous séduire par cette maison, idéalement située dans un quartier calme et ensoleillé, offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités.
Sur un beau terrain arboré de 928 m², elle vous propose :
Au sous-sol : un studio avec coin cuisine et salle de bains pouvant être utilisé comme suite parentale, une buanderie, ainsi qu'un premier garage.
Étage principal : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur salon/séjour, deux chambres confortables, une salle de bains et WC séparés.
Atouts supplémentaires : un grenier, un second garage double surmonté d'une terrasse idéalement exposée, et accessible depuis le séjour pour vos moments de détente, et deux abris de jardin pratiques.
Toiture, isolation, fenêtres, chauffage, assainissement ont déjà été rénovés : il ne vous reste plus qu'à apporter vos touches personnelles pour en faire la maison de vos rêves.
L'installation de panneaux photovoltaïques est un point non négligeable puisqu'ils permettent à la maison de réduire la facture d'électricité et de revendre le surplus en fin d'année.
La maison dispose d'un adoucisseur d'eau, idéal pour la qualité de l'eau dans la vie quotidienne.
Une opportunité rare sur le secteur : volumes, et potentiel réunis dans un cadre de vie privilégié, à 2 minutes de Morteau, en face l'arrêt de bus, et à seulement 10 minutes de la frontière Suisse !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 104 m2
  • Surface terrain : 968 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Mixte climatiseur réversible pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Changement de fenêtre: 2017 Réfection toiture + isolation des combles: 2021 Panneaux Photovoltaïques: 2019 Pompe à chaleur avec clim réversible: 2019 Réfection du studio avec création de salle de bains: 2024 Assainissement: 2025 Réfection cabane à arrière de la maison: 2022 Porte d'accès en rez de chaussée: 2024 Création du garage avec toit terrasse: 2024 Depuis 2016: divers travaux de décorations (cuisine, plafond, murs etc...) Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 1007 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Avenir Immobilier

CENTURY 21 Avenir Immobilier

CENTURY 21 Avenir Immobilier

1 rue de L'Helvetie

25500 MORTEAU

03 81 67 98 50
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
8,2/10

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