Maison à vendre 5 pièces - 95 m² GILLEY - 25

Maison 5 pièces 90 m² Terrain de 9 ares Gilley (Doubs)
CENTURY 21 Avenir immobilier PONTARLIER, vous propose : sur la commune de Gilley, au cœur du Saugeais, cette maison offrant un fort potentiel dans un environnement calme et recherché, à seulement 30 minutes de la Suisse, un emplacement particulièrement apprécié des travailleurs frontaliers.
D'une surface habitable d'environ 90 m², la maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres. Les combles sont aménageables, permettant d'augmenter significativement la surface habitable selon vos projets.
Le rez-de-chaussée offre une belle opportunité avec la possibilité de créer un second appartement, idéal pour un projet locatif, une habitation bi-familiale, une activité professionnelle ou un investissement locatif, notamment pour répondre à la forte demande des frontaliers.
L'ensemble est implanté sur un terrain plat de 9 ares, agréable et facile à aménager.
La commune de Gilley bénéficie de tous commerces de proximité, d'une maison médicale, d'une vie associative riche et dynamique, ainsi que d'une gare sur la ligne des Horlogers reliant Besançon Valdahon Morteau Le Locle La Chaux-de-Fonds, offrant une liaison directe et pratique avec la Suisse, très recherchée par les frontaliers travaillant notamment à Le Locle et La Chaux-de-Fonds.
Les + :
. Situation idéale pour les frontaliers suisses.
.À 30 minutes de la Suisse.
. Gare SNCF ligne des Horlogers (liaisons transfrontalières).
. Tous commerces, maison médicale et services sur place.
. Vie associative intense et conviviale.
. Fort potentiel d'aménagement et d'investissement.
. Peut convenir à investisseur.
. Terrain plat et exploitable.
À découvrir sans tarder !