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Description
Century 21 L'Immobilier Nouveau vous propose en exclusivité ce grand appartement T4 de 96 m², situé en rez-de-chaussée, au sein d'une copropriété calme et bien située, à deux pas du centre-ville.
Ce bien offre un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement, idéal pour laisser libre cours à vos envies d'aménagement.
Il se compose :
d'une entrée,
de deux chambres,
d'une salle d'eau,
d'un WC séparé,
et d'une vaste pièce de vie de 47 m², baignée de lumière naturelle, avec cuisine ouverte.
Deux pièces supplémentaires viennent compléter l'ensemble : bureau, salle de jeux, dressing à vous de choisir !
Une place de stationnement privative est incluse.
Un bien parfait pour les bricoleurs, jeunes acheteurs, ou investisseurs en quête d'un appartement à personnaliser, dans un emplacement stratégique.
Ce type de bien, à fort potentiel, est rare sur le secteur. Contactez vite notre agence au 03.81.64.16.08, un conseiller se fera un plaisir de vous accompagner.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 126,3 m2
- Surface habitable : 96,7 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 4
- Sas (3,1 m2)
- Salon/séjour/cuisine (47,3 m2)
- Chambre (16,7 m2)
- Chambre (16,8 m2)
- Salle d'eau (6,9 m2)
- WC (2,0 m2)
- Dégagement (23,5 m2)
- Année construction : 1948
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel granulé bois electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 9
- Charges courantes par an : 1197,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/04/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilier Nouveau
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