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Appartement F2 à louer 2 pièces - 60 m2 VALDAHON - 25

Ref : 11881

850 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 60 m2 - Valdahon - 25 - FRANCHE-COMTE
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Description

Découvrez ce charmant T2 meublé, idéalement situé dans une copropriété calme et entièrement rénovée. Cet appartement prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux supplémentaires. Profitez d'un chauffage et d'une eau chaude individuels pour un confort optimal.

La localisation de ce bien est un véritable atout. À seulement 5 minutes à pied de la gare de Valdahon, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité. Pour vos courses quotidiennes, La Vie Claire, E. Leclerc, et Super U sont à quelques pas, à seulement 4 à 5 minutes à pied.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec le Collège Edgar Faure et les écoles maternelles Lavoisier et Jean Monnet-Prévert à 8 minutes de marche. Les amateurs de nature trouveront leur bonheur avec plusieurs forêts à quelques minutes en voiture.

Pour vos sorties, de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries sont à proximité, ainsi que trois bureaux de poste pour vos besoins administratifs. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 60 m2
  • Surface habitable : 60 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 775 € par mois
  • Provision pour charges : 75 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 avril 2025
  • Honoraires charge locataire : 660 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 480 €
    • Etablissement état des lieux : 180 €
  • Dépôt de garantie : 1550 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2487kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 18/04/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilier du Plateau

CENTURY 21 L'Immobilier du Plateau

CENTURY 21 L'Immobilier du Plateau

62 Grande Rue

25800 VALDAHON

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03 81 56 30 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
8,1/10

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